OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

CENA 1040 000 milion czterdzieści tyś.
Dom z dużym ogrodem i winnicą blisko Krakowa sprzedam
Dom o unikalnym charakterze, usytuowany na pięknej, ponad hektarowej ( 1,3 h) położony w miejscowości Bukowska Wola ok 30 km od Krakowa i około 5km od Miechowa
Wymiary działki 86m x 150
Na działce usytuowany jest dom ( rok budowy 2009 generalny remont razem z wymianą więźby dachowej 2013 r), murowany budynek gospodarczy z garażem ( rok budowy 2013) i poddaszem użytkowym i drewniana stodoła. Dom ma wymiary 8,5/14m, budynek gospodarczy 6/10m, stodoła 7/12m.
Parter to przestrzeń stworzona z myślą o komforcie i klimacie przestronny (45m2) salon z kominkiem o wysokości dwóch kondygnacji , osobna kuchnia, pokój i łazienka. Na użytkowym poddaszu piękne jednoprzestrzenne wnętrze i antresola nad salonem.
Dom zaprojektowany indywidualnie, z dbałością o każdy detal. W salonie piękna modrzewiowa podłoga, ściana za kominkiem wyłożona cegłą oraz wisząca nad salonem antresola nadaje przestrzeni ciekawy loftowy charakter. Ściany z pustaka ceramicznego i cegły, dodatkowo docieplone, zapewniają solidną izolację. Dom posiada instalacje solarną zapewniającą od wiosny do jesieni ciepłą wodę ( zbiornik 200 l) powierzchnia zabudowy to 115 m2.powierzchnia parteru to 97m2, powierzchnia poddasza to 52 m2 plus antresola 17m2. Dom posiada rozprowadzone ogrzewanie ciepłym powietrzem z kominka i instalację CO przygotowaną do podłączenia ( nie ma pieca)
Stodoła po generalnym remoncie i wymianie pokrycia dachowego na płyty włókno-cementowe Eurofala.
Duża działka ze starodrzewem i ponad 10-letnią winnicą ( 45 arów) daje znaczne możliwości do założenia agroturystyki lub świadczenia innych usług w sektorze turystyki. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Miechowa jak i do Krakowa zaledwie 30 minut samochodem.
Winnica daje rocznie ponad 1000 litrów wina. Główne odmiany winorośli to Marechal foch, Bianca i Aurora. Uprawa jest w 100% ekologiczna bez stosowania oprysków, co jest możliwe dzięki, odpornym odmianom i ciepłej, przesiąkliwej marglowej glebie.
link do Facebooka. winnicy -
Na terenie ogrodu znajduje się założona przez botanika z UJ piękna łąka kwietna - na której kwitnie kilkanaście rzadkich, dzikich, typowych dla ciepłych muraw wapiennych kwiatów takich jak dziki len, zawilec wielkokwiatowy i inne. Łąka kwitnie od wiosny do jesieni.
Do pętli nowo budowanej trasy S7 jest ok 1,5 km ( węzeł Bukowska Wola)

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal